毛坯房能卖吗
1、新买的毛坯房一般拿到房产证后就可以卖出。关于新购毛坯房的销售时间，并没有固定的标准或法规约束。一旦购买了毛坯房并完成所有购房手续，如支付房款并成功办理房产证，该房屋就可以上市交易。毛坯房未经装修，相较于已经装修好的房屋交易成本可能更低。
2、要卖掉毛坯房，可以按照以下步骤进行：明确房屋状况：了解房屋基本信息：包括房屋位置、面积、户型、楼层、朝向等，这些信息是购房者非常关心的。评估房屋价值：可以通过咨询专业的房地产评估机构或经纪人，了解当前市场上同类毛坯房的价格水平，为定价提供参考。
3、新买的毛坯房能卖，只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。买卖毛坯房，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。买毛坯房注意事项有哪些？明确违约赔偿时间。
4、毛坯房能卖。只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。买卖毛坯房，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
有十万块钱,应该买车还是回家建房子?
1、十万块钱在乡下建造房子可能不够理想，即便是一般的房子也可能不够，还需借款。 相较之下，购车似乎更为合理，尤其在天气恶劣或携带小孩时，私人车辆更显必要。 私车可方便地应对紧急医疗情况，尤其当孩子不舒服需要就医时。 拥有一辆车还能增进周末近郊游的乐趣，提升生活质量。
2、而在大城市，10万元或许只能作为订金，不管是按揭还是全款，都买不起房。大城市交通很完善，如果确实需要用车，可以提前预约，或者随时叫商务车，不用担心罚款，不用维护保养车子，随时使用，很方便。除非是为了项目或者生意需要时时刻刻用车方便，可以考虑买车，毕竟生意也是一种投资。否则也不划算。
3、如果买车是为了赚更多的钱，比如买个面包车搞运输，买个小轿车跑业务，可以买。如果不是十万不够盖房子吧，如果够就先盖房。不然还是拿这钱去做点事情，赚更多的钱。
4、面对手头有一笔10万元现金的情况，是选择先买车还是先买房，这确实需要根据个人的具体情况来决定。首先，你的职业和生活需求是首要考虑的因素。如果你的工作和生活确实需要一辆车，而且你有足够的经济能力来承担养车的各项费用，那么购车便是一个合理的选择。
5、最容易判断的两点，房子要么特适合居住，要么特别好租或好转手（如商业区的房子），这两种一般升值潜力都大 所以我个人建议买房 有十万块钱应该买车吗 该不该买车，不是看手里的钱，而是看你的需求。
上海买二手房的有什么问题和注意事项
在上海这样的一线城市，购买二手房具有一定的必要性。首先，二手房通常位于成熟社区，周边配套设施完善，如学校、医院、购物中心等，生活便利。其次，相比于新房，二手房的价格可能更为灵活，有时能找到性价比较高的房源。再者，二手房即买即住，无需等待新房的交付周期，适合急需入住的购房者。
需要注意的问题：政策变动：外地人购买上海二手房需密切关注政策变动，特别是限购、限贷等政策的调整，以免因政策变化而影响购房计划。房屋产权：在购买前，务必确认房屋的产权清晰，无纠纷或抵押情况。建议通过正规渠道查询房屋产权信息，并咨询专业律师或置业顾问的意见。
购买上海浦东的二手房时，需要注意以下几个关键事项：房屋质量与隐蔽工程 全面检查房屋质量：购买前应对房屋进行全面的质量检查，包括墙体、地面、天花板等是否有裂缝、渗水或霉变现象。重点检查隐蔽工程：电路、水路等隐蔽工程是二手房中常见的问题区域。
房屋状况：在购买二手房时，务必了解房屋的实际状况，包括房龄、户型、装修情况、周边环境等，以避免购买后出现不必要的麻烦。综上所述，购买上海二手房时，契税是必须缴纳的费用，而个税和双税则可能根据房屋的具体条件有所减免。在购房过程中，还需注意贷款政策、房屋状况以及其他相关费用的缴纳。
购买上海二手房的经验与教训可以归纳如下：经验：核实房屋手续是否齐全：重点检查房产证：确保房产证真实有效，且房屋无抵押、无转卖风险。查询房产信息：凭身份证前往房产交易中心查询房屋权属情况。确认房屋产权是否明晰：了解房屋共有人：若房屋存在多个共有人，需与全部共有人签订房屋买卖合同。
湖南株洲的房子。现在卖的掉吗?
1、符合条件可以出售房屋 二手房交易十大注意事项：房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2、综上所述，株洲的房子并不一定都不好。购房者在选择时应该深入了解具体的区域、房屋品质、市场状况以及个人需求，做出明智的决策。购房是一项重要决策，需要综合考虑多方面因素，不能仅凭个别情况或短期的市场反应做出判断。
3、综上所述，株洲天元区和云龙示范区的房子是不错的选择。购房者在选择时可以根据自己的需求和预算进行综合考虑，选择适合自己的房源。
4、株洲比较好的房子主要集中在天元区。天元区作为株洲市的核心区域，拥有完善的交通网络、丰富的教育资源和成熟的商业配套，是众多购房者首选的区域。在天元区，有几个楼盘备受好评：株洲建发央著：该项目位于神农大道与黄河北路交会处，均价约9500元/平，提供93-188㎡的多种户型选择。
5、株洲的芦淞区和石峰区的房子相对较便宜。株洲作为一个快速发展的城市，不同区域的房价也存在差异。其中，芦淞区和石峰区的房价相对较便宜。芦淞区作为老工业区之一，虽然近年来经济发展有所转型，但仍然保留了较多的工业用地，这使得该区域的房价相对较低。
买房子需要注意什么?
1、购买私人房子，首先要查看一下房产证是否存在，要看一下房东、房产证上面的名字是否是一样的，要让他拿出来，要看一下他的身份证。
2、屋宅最好不要靠著坟场墓地，最好要有一百公里以上的距离，最好不要有昏暗的狭窄过道，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气；如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，最好不要住进去。 房子户型风水怎么看 风大不宜 首先应该注意风势。
3、新手买房注意哪些坑？接下来我们带来新手买房攻略介绍。新手买房十大不建议不建议买顶层顶楼由于位置较高，因此水压和气压都不足，冬天暖气也不会特别热，很容易出现冬冷夏热的情况。而且顶楼爱渗水也是众所周知的，尤其是在多雨的南方，一到大雨天屋里就开始掉墙皮。
买二手房要看哪些方面
1、查看二手房户型图：核实户型图与实际房屋结构是否一致，了解周边环境及物业情况。室内设施及质量问题：检查墙壁、天花板是否有裂缝、渗水等问题，确保房屋结构安全。门窗灵活性：检验门窗是否开关灵活，无渗水、崩裂等现象。附送物品与费用 清点附送物品：根据原房主承诺，核对附送物品的型号、数量、规格、品牌。
2、选购二手房时，主要看以下几个方面：采光与通风：采光：房屋的采光情况对于居住舒适度至关重要。一个采光良好的房间会让人感觉更加明亮、宽敞和舒适。在选购二手房时，应尽量选择朝南或朝东南的房源，这些方向的房间通常采光更好。通风：良好的通风可以有效改善室内空气质量，减少潮湿和霉味。
3、人们买二手房时主要看重以下几个方面，并需要关注以下重点：地理位置 周边配套：二手房通常位于较为成熟的社区，周边有完善的学校、幼儿园、商场等生活配套设施，方便居民日常生活和子女教育。交通便利性：地理位置优越的二手房，通常交通便利，拥有多条公交线路或地铁站点，方便居民出行。
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文章不错《二手毛坯房零首付/首套房买二手毛坯》内容很有帮助