景瑞春暖花都是精装修吗/瑞景春天在什么位置

杭州美好春暖花都优劣势?

1、项目项目优势：1：交通，距离即将修建的地铁9号线北沙路站约1公里，临近余杭高铁站。周边多路公交经过，出行方便。2，配套：周边已开业的有万宝城商圈，玖玖国际商业中心，万宝城对面正在开工建设五星级酒店，未来商业配套齐全。

2、项目优势：位于临平山北，距离规划的地铁9号线直线距离900m，且临平“三路一环”工程即将完工，届时将大大缩减临平与市中心、城北、城西的通勤时间。项目距离临平山北的23万方的大型商业配套万宝城直线距离800m，对于周围的业主生活将非常便利。

3、交通：项目紧邻临平大道，连通秋实高架，后续东湖高架开通将贯穿整个临平，自驾出行较为便利。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米，预计2020年开通运营。随着路网建设和轨道交通的开通，临平与城区的距离感将得到缓解。

4、美好春暖花都项目又名景瑞阳光城和法兰公园，位于余杭区天荷路与荷花路交界处，项目包括7幢24/25层高层以及148套3层多层建筑，以及一个15班幼儿园。小区体量较大，高层户型1000多套，有86方及108方，预计2019年底*交付。

5、商业配套：项目周边有临平首个大型商业综合体——万宝城，其规划建造2幢6层楼的超市楼、百货大楼以及6幢21-23层高的商业大厦，是目前余杭经济开发区内最大体量的商业项目，将填补临平山北大型居住板块的商业配套空白，极大的方便了用户的消费需求。

6、美好春暖花都项目：（又名景瑞阳光城和法兰公园），位于余杭区天荷路与荷花路交界处，项目包括7幢24/25层高层以及别墅，以及一个15班幼儿园。小区体量较大，高层户型1000多套，有86方及108方，均价6-7万，*修，由景瑞开发，绿城承建，预计10月中下旬首开，目前不挑首付。

80万之内首付的住宅新房还有哪些?

随着杭州新房库存的下降，不挑首付的住宅也是凤毛麟角，主要是以下几个。

目前首付在80万的新房项目，可以选择通州的十里春风，78平米的两居室，或者房山旭辉城的75两居室。

首付80万也就是意味着总价预算为228万，目前市场上在售新房的户型均在80平以上，所以230万预算只能考虑均价在两万多每平的新房，按照目前市场在售的新房情况，只能考虑嘉定北部区域，或者临港或者奉贤的新房，在嘉定目前在售新房只有首创旭辉城比较适合您。希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快。

面积：可以考虑购买面积为6080平米左右的房子，这个面积段在80万首付预算内较为合适。类型：建议优先考虑二手房，因为相同面积和地段的二手房价格通常比新房要便宜一些，且二手房的社区环境和周边配套更为成熟。购房方式：全款购房：如果资金充裕，可以选择全款购房，避免贷款利息支出。

其中老余杭板块内在售新楼盘主要是西房余杭公馆这个项目，单价在2万左右的花园洋房，小户型在89方，但是该楼盘目前没有在售房源，预计在4-5月份会有加推，按照之前的加推情况而言，该楼盘是有可能以三成首付买到的。

贷款买新房所需要的手续及首付比例（以80万房产为例）如下：贷款买新房所需手续身份证明：借款人需提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等。收入证明：借款人需提供收入证明，如工资单、银行流水等，以证明其还款能力。购房合同：与开发商签订的购房合同是申请贷款的必要文件。

美好春暖花都项目怎么样?

1、美好春暖花都项目又名景瑞阳光城和法兰公园，位于余杭区天荷路与荷花路交界处，项目包括7幢24/25层高层以及148套3层多层建筑，以及一个15班幼儿园。小区体量较大，高层户型1000多套，有86方及108方，预计2019年底*交付。项目由景瑞开发，绿城承建，品质有保障，价格略高于中铁九逸，预计10月中下旬首开，即放出6成高层房源，在一定程度上，缓解了市场压力。

2、项目紧邻临平山，环境优雅，风景宜人，项目自身配套有户外WIFI覆盖，儿童活动广场，老人休闲广场夜光跑道等设施，将给住户带来高品质的入住体验。

3、项目不足：目前临平山北处于在开发状态，熙攘度稍显不足。对于目前的杭州，地理位置稍显偏隅。目前周边有一个大型热电厂（但预计2017年底开始搬迁）。

4、交通：项目紧邻临平大道，连通秋实高架，后续东湖高架开通将贯穿整个临平，自驾出行较为便利。同时项目距离地铁9号线北沙路站约900米，预计2020年开通运营。随着路网建设和轨道交通的开通，临平与城区的距离感将得到缓解。

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