以后毛坯房必须要精装(毛坯精装修)

对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看?

三是建筑成本的计算方法。按照日本的建筑成本统计方法，厨卫用具与冰箱、洗衣机这类家电一样不计入建筑成本，只计这些用具的搬运安装费用。这样一来，毛坯房和商品房之间不存在重复征税的问题，所以，购买精装房并不过多的支付按工程造价所应缴纳的各种税收。

精装房不会取消，精装房省时省力，立即可以搬入；与毛胚房对比，精装房住房免除了房子装修的苦恼，也节约了从选购到室内装修需要的时长，选购就可以搬入无论对自己住或是项目投资是一种放心、省劲、省时的挑选。

精装房由开发商统一设计装修，风格单一，缺乏个性。如果装修效果与样板间相差过大，购房者可能会不满意，重新装修既费时费力又增加成本。精装房质量难以保障：精装房交房时已是入住状态，购房者难以发现毛坯房本身的质量问题。装修可能掩盖毛坯房的缺陷，未来入住后可能遇到麻烦，甚至影响健康。

个性化不足精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。（4）无国家验收标准毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼。

缺点（1）质量问题多因为是统一装修，购房者无法获知精装房质量的好坏，更不可能用肉眼识别，如此一来就很容易出现问题，比如甲醛超标现象、装修偷工减料等，处理起来也十分麻烦。

着急入住或出租适合精装房；有时间、对装修要求高且追求性价比的适合毛坯房。成本方面：一般毛坯房总价低于精装房，精装房需付更多首付款和更高贷款金额。毛坯房装修费用可根据预算调整，预算有限又没时间装修，精装房是不错选择；预算充足且审美要求高，选毛坯房更合适。

1、毛坯房能以接近甚至超过精装房的价格出售，主要原因如下：个性化需求：每位购房者都有自己的审美偏好和生活习惯，原精装房的设计风格、装饰细节等可能无法完全满足每位买家的个性化需求。毛坯房允许购房者根据个人喜好自由选择装修风格和材料，因此更具吸引力。

2、综上所述，毛坯房之所以能卖成精装房的价格，关键在于其灵活性、个性化定制的优势以及节省下来的装修成本。购房者可以根据自己的需求和预算，选择最适合自己的装修方案，从而实现物超所值的居住体验。

3、写毛坯卖精装的原因：增加价值、满足不同需求。以下是详细解释：价值提升毛坯房通常只是初步建成，缺少室内装修。而将毛坯房转化为精装房进行销售，是通过后期的装修设计增加房屋的价值。

4、备案毛坯卖精装的原因为：提高房屋附加值和满足购房者的需求。详细解释如下：提高房屋附加值开发商备案毛坯房并按照精装房进行销售，主要是为了提升房屋的附加值。毛坯房交付时，室内仅有基础的墙面、地面和门窗，缺乏生活必需的家居设施。

为什么现在买的房子都是精装修呢现在很多新开发的房子都是精装修交付的，这是因为精装修的房子相对于毛坯房更具有吸引力。以下是一些可能的原因：装修成本分摊：开发商可以通过量大、集中采购的方式降低装修材料的成本，从而降低房屋总价，并且可以提高盈利空间。

现在买的房子多为精装修的原因主要有以下几点：装修成本分摊优势：开发商通过集中采购和批量建设，能有效降低装修材料的成本，从而在整体上获得成本优势，进一步降低房屋总价，提高盈利空间。提升购房体验：精装修房屋使业主无需再为装修问题耗费大量时间和精力，可以直接入住，为购房者提供了极大的便利。

现在买的房子很多都是精装修，主要原因有以下几点：装修成本分摊：开发商通过量大、集中采购的方式，能够降低装修材料的成本，从而降低房屋总价，同时提高盈利空间。提高购房体验：精装修的房子交付时已完成基本装修和装饰，业主可以直接入住，避免了自行装修的时间和精力成本。

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